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Découvrez ce magnifique appartement de standing neuf, situé à Panazol, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 155 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et moderne, idéal pour une vie confortable et élégante. Le salon, d’une superficie de 60 m², est baigné de lumière naturelle et s’ouvre sur une cuisine équipée avec une verrière, créant une ambiance conviviale et contemporaine. Vous pourrez travailler dans un bureau spacieux et lumineux, puis vous retirer dans l’une des deux chambres individuelles, chacune avec sa propre salle d’eau. La suite parentale, quant à elle, vous offre un espace de détente privilégié, avec sa salle de bain, ses WC indépendants et son grand dressing, garantissant confort et intimité. Cet appartement dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une terrasse ensoleillée de 30 m², d’un jardin d’environ 100 m² et d’un Patio intérieur, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Chauffé par une pompe à chaleur réversible et relié au tout-à-l’égout, cet appartement est équipé de toutes les commodités modernes, telles qu’un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage aluminium, et est aux normes PMR. Situé dans une copropriété de seulement deux appartements, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et pratique. Aucun travaux n’est à prévoir, dès le printemps vous pourrez emménager et profiter de ce havre de paix et de confort. Tous les commerces sont à proximité à pied, vous offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement d’exception à Panazol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le confort de cet appartement hors du commun. DPE A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (ADC 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon au 06 60 49 31 66 ou par mail arecordon.rphimmobilier@gmail.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.Prix de vente honoraires inclus : 368 000 € TTC HAI Prix de vente hors honoraires : 350 500 € TTC Référence annonce : 2215
Code postal 87350
Surface habitable (m²) 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
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