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RPH immobilier vous propose 2 appartements au 3 ème et dernier étage d'un immeuble situé en plein centre ville de Tulle. Le premier, de Type 1 d'une surface de 38 m2 , se compose d'une pièce de vie de plus de 20 m2, d'une cuisine, une salle d'eau et d'un WC séparé. Fenêtres en PVC doubles vitrages . Le second, de Type 2 d'une surface de 54 m2, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 18 m2, une cuisine, une chambre de 17m2, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux appartements sont très lumineux. Au dessus des biens, vous trouverez un grenier sous les combles de plus de 40 m2 avec un beau potentiel si des travaux sont réalisés. Une cave de 30 m2 ainsi qu'un box de 9 m2 complètent également ces biens. Chauffage individuel gaz de ville. Taxe Foncière : 1375 euros Petite copropriété de 3 propritaires. Syndic bénévole. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce lot de 2 appartements. DPE G - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1163€ et 1573€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour le 38 m2 DPE F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1421€ et 1923€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour le 54 m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Faugeres (ADC 8701 2023 000 000 055), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive -la-Gaillarde N° 948838834. Pour tout renseignement, veuillez contacter Sophie Faugeres au 06 43 82 39 57 ou par mail sfaugeres.rphimmobilier@gmail.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 8 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente honoraires inclus :61560 € Prix de vente hors honoraires : 57 000 € Référence annonce : 2205 Je reste à votre disposition, Sophie Faugeres
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 163 € et 1 573 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 19000
Surface habitable (m²) 94,15 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 3
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,71 %
Taxe foncière annuelle 1 375 €
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