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Situé dans le pittoresque village des Cars, au cœur d’un site touristique réputé, cet ancien bar-hôtel-restaurant représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant redonner vie à un lieu emblématique de la région. Avec 8 chambres d’hôtel, un bar-presse, un restaurant avec une grande terrasse et une grange de stockage de 220 m², l’établissement offre de nombreuses possibilités pour développer une activité attractive. Un parking privé est également à disposition pour la clientèle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cet établissement à neuf, le potentiel est immense (chiffrage des travaux en cours). Idéalement situé à proximité de plusieurs usines, collectivités et au sein d’une région très touristique, la demande pour des services de restauration et d’hébergement est bien présente. En tant que dernier établissement bar-hôtel-restaurant de la commune, la Mairie et la Communauté de communes soutiendront activement la relance de ce projet, en apportant des aides financières et facilitant ainsi le démarrage de votre activité. Cet environnement, dynamique et en pleine croissance, est une véritable aubaine pour qui veut s’investir et entreprendre. Que vous envisagiez de créer un restaurant convivial, un hôtel de charme ou un lieu accueillant pour les voyageurs et habitants locaux, ce projet vous offre une véritable opportunité d’affaires au cœur du Parc Naturel du Périgord-Limousin. Les murs sont à vendre, ce qui vous permet d’investir durablement dans un lieu de caractère, avec un fort potentiel de développement, soutenu par la collectivité. Ne laissez pas passer cette chance de participer à la revitalisation de la vie du village et de créer un lieu attractif qui réponde à une demande croissante. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! DPE F - « Logement à consommation énergétique excessive » - DPE ancienne version réalisé le 23-03-2015 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (ADC 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon au 06 60 49 31 66 ou par mail arecordon.rphimmobilier@gmail.com. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente honoraires inclus : 160 500 € Prix de vente hors honoraires : 150 000 € Référence annonce : 2235-2
Code postal 87230
Surface habitable (m²) 479 m²
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
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